HDC현대산업개발이 경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2블록에 공급하는 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 지하 2층~지상 22층 4개동 전용면적 84~110㎡ 총 347세대로 이루어져 있다.
‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 곤지암역 인근으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지구, 신대지구 등 3600여 세대의 신규 주거타운 내에서도 가장 우수한 입지조건을 갖추고 있어 향후 높은 미래가치가 점쳐진다.
■폭발적인 분양가 상승에 추가 상승예고까지… 기 분양단지 관심 고조
특히 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 지속적인 분양가 상승여파에서 벗어난 기 분양 단지로 합리적인 분양가로 내 집마련이 가능하다.
실제로 분양시장은 최근 원자재 상승에 따른 공사비 인상이 지속되며 폭발적인 분양가 상승세를 보이고 있다. 여기에 오는 6월 제로에너지 건축물 인증과 전기차 화재 대응시설 구축 의무화 등 신규 분양단지들의 분양가 상승이 불가피한 상황이다.
이러한 이유로 기 분양 단지들의 가격적인 장점은 더욱 커질 것으로 예상되며, 브랜드와 뛰어난 입지조건까지 갖춘 ‘곤지암역 센트럴 아이파크’에 대한 수요자들의 관심도 높아질 것으로 기대된다.
■곤지암역 초역세권… 더욱 빨라지는 강남 접근성
‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 경강선 곤지암역과 인접하고 있는 초역세권 단지다. 특히 곤지암역을 중심으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지 내에서도 곤지암역을 가장 가까이서 이용할 수 있는 단지로 우수한 대중교통망을 자랑한다.
‘곤지암역 센트럴 아이파크’와 맞닿아 있는 곤지암역에서 경강선을 이용해 판교역까지 20분대로 도착이 가능하며, 강남까지도 30분대에 이동이 가능하다.
특히 국토교통부가 지난 1월 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 통해 GTX-D노선을 계획하고있으며, 수서~광주 복선전철도 오는 6월 착공을 앞두고 있는 만큼 향후 ‘곤지암 역세권 아이파크’의 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.
단지 인근으로 곤지암IC가 위치하고 있어 고속도로 이용이 편리하며 자차를 이용한 시외 이동도 편리하다.
‘곤지암역 센트럴 아이파크’ 분양관계자는 “3600여 세대가 신규 공급되는 곤지암역세권 개발지구 내에서도 가장 앞자리에 위치한 입지조건을 갖추고 있는 만큼 향후 일대를 대표하는 주거시설로 자리매김할 것으로 기대된다”며 “기존의 경강선 뿐만 아니라, GTX 개통시 서울 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대되는 만큼 향후 높은 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 예상된다”고 말했다.
‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 현재 계약금 5% 계약조건 완화와 더불어, 1차 계약조건 500만원 정찰제로 수요자들의 초기 부담감을 완화했다. 견본주택은 경기도 광주시 송정동 일원에 위치한다.
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