올해 대우건설이 경기도 분양시장에서 민간참여 공공분양 아파트를 속속 공급하는 가운데, 이번엔 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’로 신규 분양에 나섰다. 민간참여 공공분양은 청약가점 경쟁 없이 청약통장 가입기간과 횟수를 충족하면 청약이 가능해 가점이 낮은 무주택자의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.
9일 대우건설은 민간참여형 공공분양 아파트 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 입주자모집공고를 내면서 견본주택도 함께 개관했다. 동탄2신도시 A76-2블록에 들어서는 단지로 경기주택도시공사(GH)와 대우건설이 공동으로 시행한다. 시공부터 분양까지 대우건설이 맡으며 단지는 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 1천524가구 규모로 조성된다. 이중 전용면적 84㎡ 1천121가구는 공공분양, 전용 97·142㎡ 403가구는 민간분양분으로 배정됐다.
이날 찾은 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오 견본주택은 평일인 데다 비가 내리는 궂은 날씨인데도 관람객이 몰렸다. 개관 전부터 관람객이 하나둘 줄을 서면서 5줄 가량의 대기줄이 형성됐다는 게 분양 관계자 설명이다. 오후 2시 무렵에도 견본주택 앞은 줄서기가 이어졌다.
견본주택 내부 또한 북적였다. 유니트(쇼룸)는 2층에 마련됐는데, 계단까지 줄이 늘어설 정도로 관람 열기가 뜨거웠다. 단지 모형도 주변과 상담 창구 또한 관람객들의 발길이 꾸준했다.
유니트를 둘러보니 직전에 분양한 하남 교산 ‘푸르지오 더 퍼스트’와 옵션이 대부분 비슷했지만, 평면 구조는 사뭇 달랐다. 특히 84D타입 설계가 독특했다. 현관 왼쪽에 침실 규모의 가족실이 마련돼 있었다. 침실3과 마주보는 구조로 공간 배치에 많은 신경을 썼다는 인상을 받았다.
관람객 평은 긍정적이었다. 동탄에 거주한다는 60대 A씨는 “84D가 독특했다. 그동안 못 봤던 타입인데 방도 크고 공간도 다양하게 활용할 수 있을 것 같다”고 했다. 주부 B(45)씨는 “구조는 마음에 든다”며 “유주택자라 97㎡ 타입 청약을 염두에 두고 있다”고 말했다.
3.3㎡당 분양가는 1천764만원으로 책정됐다. 84㎡ 타입 최고가 기준 공급가는 5억8천840만~5억9천140만원 수준이다. 97㎡ 타입은 6억7천360만~6억7천470만원이다. 전용 85㎡ 초과 면적은 주택 보유수 등을 보지 않는 만큼 유주택자 관심이 쏠릴 것으로 보인다.
분양 관계자는 “다양한 수요자가 청약에 나설 수 있는 만큼 청약 흥행 분위기가 이어질 것으로 보인다”고 말했다.
청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 오는 28일이다.
/윤혜경기자 hyegyung@kyeongin.com
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