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기준금리 인하로 예금 금리 1%대 시대가 임박하며, 다가오는 대선 이후 부동산 시장 훈풍 기대감이 높아지고 있다. 이와 함께 부동산 시장의 스테디셀러로 불리는 역세권, 택지, 신축 단지들에 대한 선호도가 더욱 높아질 전망이다.
15일 은행연합회에 따르면 전날 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 12개월 만기 정기예금 기본금리는 연 2.15~2.75%로 전월 취급 평균 금리 2.78~3.00%보다 0.3~0.6%p가량 떨어졌다. 은행들이 주요 수신 상품 금리를 잇달아 인하하고 있는 영향이다.
이에 따른 대출금리 하락도 기대되는 상황이다. 시장에서는 현재 대출금리 하락세는 더딘 상황이지만 조기 대선 이후 부동산 시장에 대한 정책도 변화하게 되면 인하된 기준금리에 맞춰 대출금리 또한 낮아질 것으로 기대하고 있다.
업계전문가는 “부동산 시장의 불황이 장기화되고 있지만, 지난 2월 한은의 기준금리 인하와 함께 시장 회복에 대한 기대감도 높아지고 있다”며 “어수선한 시국이 정리되는 대로 부동산 시장 정책도 변화가 예상되는 만큼 부동산 시장의 스테디셀러로 여겨지는 역세권, 신축, 택지, 도시개발지 등의 키워드를 눈여겨볼 만하다”고 말했다.
이러한 가운데 HDC현대산업개발이 곤지암역세권에 공급하는 ‘곤지암역 아이파크’가 초역세권 브랜드 아파트로써 수요자들의 이목을 집중시키고 있다.
HDC현대산업개발이 경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2블록에 공급하는 ‘곤지암역 아이파크’는 지하 2층~지상 22층 4개동 전용면적 84~110㎡ 총 347세대로 이루어져 있다.
‘곤지암역 센트럴 아이파크’는 곤지암역 인근으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지구, 신대지구 등 3600여 세대의 신규 주거타운 내에서도 가장 우수한 입지조건을 갖추고 있어 향후 높은 미래가치가 점쳐진다.
‘곤지암역 아이파크’는 경강선 곤지암역과 인접하고 있는 초역세권 단지다. 특히 곤지암역을 중심으로 개발중인 곤지암역세권 도시개발지 내에서도 곤지암역을 가장 가까이서 이용할 수 있는 단지로 우수한 대중교통망을 자랑한다.
‘곤지암역 아이파크’와 맞닿아 있는 곤지암역에서 경강선을 이용해 판교역까지 20분대로 도착이 가능하며, 강남까지도 30분대에 이동이 가능하다.
특히 국토교통부가 지난 1월 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 통해 GTX-D노선을 계획하고있으며, 수서~광주 복선전철도 오는 6월 착공을 앞두고 있는 만큼 향후 ‘곤지암 역세권 아이파크’의 강남 접근성은 더욱 개선될 전망이다.
‘곤지암역 센트럴 아이파크’ 분양관계자는 “3600여 세대가 신규 공급되는 곤지암역세권 개발지구 내에서도 가장 앞자리에 위치한 입지조건을 갖추고 있는 만큼 향후 일대를 대표하는 주거시설로 자리매김할 것으로 기대된다”며 “기존의 경강선뿐만 아니라, GTX 개통 시 서울 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대되는 만큼 향후 높은 미래가치를 누릴 수 있을 것으로 예상된다”고 말했다.
‘곤지암역 아이파크‘는 현재 계약금 5% 계약조건 완화와 더불어, 1차 계약조건 500만원 정찰제로 수요자들의 초기 부담감을 완화했다. 견본주택은 경기도 광주시 송정동 일원에 위치한다.