최근 아파트 단지에서 세대별로 ‘전용 창고’를 제공하는 설계가 주목받고 있다. 부피가 큰 여가·레저용품을 보관할 수 있어 실내 공간을 더욱 효율적으로 활용할 수 있으며, 사실상 방 하나에 버금가는 수납 공간을 ‘추가 혜택’으로 누릴 수 있어 수요자들의 반응이 뜨겁다.
5일 건설 및 부동산업계에 따르면, 세대 창고는 주로 각 동의 지하층에 설치돼 물품을 편리하게 보관하거나 옮길 수 있다는 점에서 실용적이다. 최근에는 세대당 1~1.5㎡ 규모(높이 약 2m)의 전용 공간을 별도로 제공하는 단지가 점점 늘고 있다. 이 창고는 전용면적에 포함되지 않고 ‘서비스 면적’으로 분류돼, 용적률 부담 없이 설계가 가능하다는 점도 장점이다.
이러한 지하 세대창고는 특히 레저 및 스포츠용품 보관 공간으로 인기를 얻고 있다. 문화체육관광부와 한국문화관광연구원이 발표한 ‘2024 국민여가활동조사’에 따르면, 야외 여가활동의 비중은 지속적으로 높게 나타났고, 스포츠 참여가 29.7%, 관광 활동이 17.2%를 차지했다. 이처럼 외부 활동이 많은 라이프스타일에 따라, 운동기구나 여행용 캐리어, 자전거 등 대형 물품 보관 공간에 대한 수요도 함께 커지고 있다.
특히 캠핑 문화의 확산이 이런 흐름에 힘을 실었다. 한국관광공사의 ‘캠핑 이용자 실태조사’ 자료에 따르면, 국내 캠핑 인구는 2019년 399만 명에서 2020년 534만 명으로 33.8% 급증했고, 2022년에는 583만 명에 달한 것으로 나타났다. 텐트나 테이블, 의자처럼 부피가 큰 캠핑 용품을 집 안에 두는 데 부담을 느끼는 소비자들이 세대 창고를 대체 공간으로 활용하고 있다. 최근에는 유아용품이나 유모차, 미끄럼틀 같은 영유아 관련 물품을 따로 보관하는 사례도 점점 늘고 있다.
또한 발코니 확장이 일반화되면서 실내 수납 공간이 줄어든 점도, 세대 창고에 대한 선호도를 높이는 요소로 작용했다. 레저용품을 거실이나 방 안에 보관하면 깔끔한 인테리어에 방해가 되는 경우가 많은데, 별도의 창고 공간이 이를 해소해준다는 것이다.
실제로 최근 분양 단지 중에서도 세대 창고를 특화 요소로 내세운 곳들이 눈에 띈다. 삼성물산이 인천 연수구에 공급해 지난 2월 전 세대 계약을 마친 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 1·2블록은 세대 창고를 무상으로 제공했다. 경기 안양시의 ‘평촌자이 퍼스니티’도 올해 1월 전 세대 완판을 기록했는데, 이 역시 세대 창고가 기본 제공된 점이 소비자들의 선택을 이끌었다는 분석이다.
이처럼 최근에는 주요 건설사들을 중심으로 세대 창고를 갖춘 아파트 단지들이 하나의 트렌드로 주목 받고 있다. 용인 처인구 남사(아곡)지구에서는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 모든 세대에 세대창고를 제공해 수요자들의 관심을 받고 있다.
힐스테이트 용인마크밸리는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동 전용면적 84㎡~182㎡, 총 660가구로 조성된다. 분양 일정으로는 22일 당첨자를 발표한다. 이후 5월 7일부터 9일까지 3일간 정당계약이 진행된다.
견본주택은 경기도 용인시 수지구 손곡로 일대에 위치해 있다.