수도권 전세값은 3.3㎡당 1,139만원으로 부동산 대책 이후 떨어지지 않고 꾸준히 오르고 있다. 주변 시세대비 저렴한 분양가로 주목받고 있는 ‘남동탄 아이시티 서희스타힐스’는 부동산비규제지역에 위치해 부동산대출이 자유로우며 대단지 아파트로 동탄2신도시의 생활인프라까지 공유할 수 있어 인기가 높다.
‘남동탄 아이시티 서희스타힐스’는 오산시 원동 산 42-1번지 일대로 지하3층~지상29층의 16개동, 총 1983세대로 구성된다. 전용면적 49㎡~84㎡까지 다양한 면적으로 선택의 폭이 넓다.
전 세대 남향위주의 배치로 일조량 및 통풍이 우수하며 발코니 서비스 공간까지 확장해 실사용공간을 넓혔다. 3.3㎡당 700만원부터 책정되어 동탄2신도시보다 전세값 수준으로 내 집마련이 가능하다. 세대별로 드레스룸, 파우더룸, 팬트리 등 수납공간을 넓혀 라이프스타일에 맞게 선택 가능하다.
단지 내 실내수영장, 초대형 어린이집, 도서관, 실내골프장, GX룸 등 커뮤니티시설이 들어선다. 원당초, 운암중, 성호중, 운천중, 오산대 등 인접해 있어 우수한 교육환경을 구축하고 원리저수지, 동탄호수공원 등 자연환경을 누릴 수 있다.
동탄호수공원과 수변상업이 인접해 있으며 문화복합시설과 주민편의시설 등 공유가능하다. 메타폴리스 2단계 사업으로 현대백화점(예정), 롯데마트, 이마트가 인접해 있다.
지하철 1호선 오산역이 인접해 있으며 동탄역까지 9분 거리로 쾌속교통망을 자랑한다. GTX 동탄역(예정), 용인서울고속도로, 경부고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 광역교통망으로 서울과의 접근성을 높였다.
‘남동탄 아이시티’에서 3㎞ 덜어진 ‘동탄일반산업단지’로 2013년 준공완료된 산업단지가 가깝게 위치해 있어 풍부한 배후수요를 품고 있다. 또한 진위산업단지, 진위2일반산업단지, LG산업단지 등 근거리에 위치해 약 1만여명의 근로수요가 예상된다.
특히 오산시와 AK C&C 등 민간사업자와 함께 특수목적법인을 설립해 ‘운암뜰 개발사업’이 본격 추진 중이다. 5천억원을 들여 이곳에 주거단지와 상업, 교육, 문화시설과 IT 첨단 산업단지 등 복합단지 조성할 계획이다.
동탄2신도시의 인프라를 누리며 상대적으로 저렴한 가격으로 추후 미래가치가 우수하다. ‘남동탄 아이시티 서희스타힐스’는 매머드급 대단지로 빠르게 모집 중이며 주택홍보관은 사전예약제로 운영 중이다.
참고링크 : http://www.realestaterudan.com/